Meld skade forsikring

Publisert 08-11-2021

Borettslagets bygningsforsikring vs. egen innboforsikring:

Borettslags bygningsmasse er forsikret i Gjensidige Forsikring.

Denne bygningsforsikringen dekker skader på alt i fellesarealene eller leilighetene. Unntaket er løst inventar og gjenstander, som vil være dekket av beboerens egen innboforsikring.

Ta kontakt med ditt forsikringsselskap dersom du er i tvil om skaden er dekket av din egen innboforsikring eller av borettslagets bygningsforsikring.
 

Ved skader:

Ved skader som du mener er borettslagets ansvar å utbedre, må du dokumentere skaden og ta kontakt med styret. Haster det å få reparert skaden, f.eks. ved vannlekkasje, har du plikt til å begrense skadeomfanget, f.eks. ved å ringe en rørlegger. Gjelder det skade i leiligheten som kan ha betydning for andre leiligheter og/eller fellesareal, er det spesielt viktig at skadeomfanget begrenses.
 

Meld skade:

Ta kontakt med styret dersom du ønsker å melde inn en skade til borettslagets bygningsforsikring.
 

Ved innmelding av skade er det behov for informasjon om følgende:

- Når og hvor har skaden skjedd?

- Opplysninger om leilighet/bolig som er skadet; eiers navn, adresse og gjerne leilighets- eller andelsnummer

- Er flere leiligheter/boliger berørt?

- Hva ser ut til å være skadeårsaken?

- Er det sørget for skadebegrensning og/eller foreløpig utbedring?
 

Ansvar for egenandel ved bruk av borettslagets forsikring:

Ved skader som skyldes andelseiers uaktsomhet eller manglende oppfølging av vedlikeholdsplikten etter vedtektenes punkt 5-1, skal seksjonseiers egen forsikring benyttes så langt den rekker, inkludert mulig egenandel, før sameiets felles bygningsforsikring eventuelt benyttes.
 

Når slik skade dekkes av sameiets felles bygningsforsikring, skal andelseieren betale egenandelen og andre direkte utlegg som ikke dekkes av forsikringen og som er en følge av skaden, jf. borettslagsloven §§ 5-13 og 5-15.
 

Ovennevnte gjelder uansett om skaden oppstår i og/eller oppstår på fellesareal eller i en bruksenhet, og er uavhengig av om skaden er forårsaket av noen i andelseiers husstand eller personer som andelseieren har gitt adgang til eiendommen eller overlatt sin andel til.